Anónimo
Se pueden segregar las viviendas sobre suelo rustico.
Mi madre era propietaria de una finca rustica de 3,7 ha (hoy suelo urbanizable no delimitado) que dentro tiene dos casas. En su testamento (ha fallecido) me deja a mi una de las casas, y la otra a mis dos hermanos; el terreno a partes iguales, con la condición de que sea colindante cada parte con la casa correspondiente.
La unidad mínima de cultivo en la zona son dos hectáreas, y no sabemos si se puede hacer la división o si todo tiene que quedar en pro indiviso
La unidad mínima de cultivo en la zona son dos hectáreas, y no sabemos si se puede hacer la división o si todo tiene que quedar en pro indiviso
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Si la unidad mínimo de cultivo son dos hectáreas no te van a conceder autorización para segregar si una de las parcelas es inferior a esas dos hectáreas, si efectivamente esas tierras están destinadas a cultivo
Debéis tener en cuenta el destino del terreno, la calificación del mismo y la normativa urbanísitca del ayuntamiento para proceder a esa segregación
Debéis tener en cuenta el destino del terreno, la calificación del mismo y la normativa urbanísitca del ayuntamiento para proceder a esa segregación
Muchas gracias, por la respuesta.
Entonces ¿cómo podríamos hacer la escritura, conforme al testamento?
Entonces ¿cómo podríamos hacer la escritura, conforme al testamento?
La redacción de la escritura es función del notario, se trataría de una escritura de adjudicación de herencia, deberéis comparecer en la notaria con el testamento