Terreno con paso prohibido

Hola, al lado de mi casa hay un terreno el cual yo sabia que era particular pero por el medio del terreno hay una especie de camino donde mucha gente estacionaba o pasaba por el. El caso es que hoy han puesto una señal(desconozco si la ha puesto el ayuntamiento o el propietario del terreno) donde dice "Prohibido el paso terreno particular" a la entrada del camino, pero el terreno no esta vallado ni tiene ninguna limitación para saber concretamente el limite privado con el publico. ¿Esto es legal? O ¿Qué procedimiento debería seguir el propietario?