Donación de vivienda con cargas

Buenos días,
Hace poco me entere que mi novia posee el 25% de la vivienda de sus padres por una donación, esta vivienda esta hipotecada (130000 Euros) pero las cuotas las pagan sus padres, nosotros ahora estamos gestionando una hipoteca para comprarnos un piso y aunque su padre dice que ella no tiene ninguna responsabilidad sobre la hipoteca lo cierto es que en la nota simple del registro esta aparece como una carga suya, quisiera saber si en caso de impago de la hipoteca de su padre podrían reclamarla su parte del piso que vamos a comprar y saber si en el caso de que nos casáramos yo también tendría que responder sobre esa hipoteca
Me gustaría que me comentarais cuales son los pasos que debo seguir para cerciorarme de la responsabilidad de mi novia sobre esa hipoteca y la que pudiera adquirir yo a la hora de casarnos o comprar la compra del piso o si por el contrario es como dice su padre, quiero tenerlo bien atado antes de dar el paso para no tener problemas .
Gracias anticipadas.