Comprar un piso teniendo embargos
Quisiera comprar un piso con mi marido, pero yo tengo ordenes de embargo de nómina y cuentas por un negocio familiar que tuvimos hace 10 años, todos ellos se están pagando. Sé que no salgo en las listas asnef y rai porque ya lo he comprobado, mi nombre está limpio pero si compro supongo que se me echarían encima para cobrar la deuda por medio del piso... El banco no nos da la hipoteca que necesitamos si no compramos los dos juntos. Qué puedo hacer para que no me quitaran mi parte... Cedérsela a mis hijas.? ¿Una vez escriturado vender mi parte a mi marido? ¿Existe alguna solución a mi problema?.
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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Esto es complejo y hay que ver toda la información y las deudas... Por lo tanto, lo primero recomendarle que se ponga en manos de un abogado que le estudie la situación concreta.
Si usted compra con hipoteca, no puede ceder a nadie sin autorización del banco... Si ahora no le dejan que compre su marido, tampoco le dejaran que venda su parte dentro de pocos días...
Por otra parte, dependiendo de las deudas, los importes y a quien, puede que se solicite el embargo del inmueble, en cuanto aparezca a su nombre en los registros...
Una solución, podría ser que compran con una sociedad que tendrían que constituir, sin que apareciese su nombre y que sea esta sociedad la que compra la vivienda... pero no es tan sencillo y muchos bancos no lo aceptaran... También lo puede hacer a nombre de algún hijo...
Agradecemos valoración de la respuesta.
Si usted compra con hipoteca, no puede ceder a nadie sin autorización del banco... Si ahora no le dejan que compre su marido, tampoco le dejaran que venda su parte dentro de pocos días...
Por otra parte, dependiendo de las deudas, los importes y a quien, puede que se solicite el embargo del inmueble, en cuanto aparezca a su nombre en los registros...
Una solución, podría ser que compran con una sociedad que tendrían que constituir, sin que apareciese su nombre y que sea esta sociedad la que compra la vivienda... pero no es tan sencillo y muchos bancos no lo aceptaran... También lo puede hacer a nombre de algún hijo...
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