Herencia donación en vida.

En primer lugar estimo conveniente aclarar los hechos que Vd. me ha relatado en su mensaje.

1.- ¿Cuántos miembros componen su familia (padre, madre e hijos)? ¿cuánto/s ha/n fallecido?

2.- ¿Cuántas tías tiene Vd. por parte de su madre? ¿Quiénes heredaron a la muerte de una tía suya?.

Acláreme estas cuestiones para poder profundizar en su pregunta.

Familia actual por parte de mis padres: Madre y un hermano ( vivo y casado no tendrán hijos a no ser que adopten cosa muy improbable). Del tercer hermano fallecido dos sobrinas. Y por parte mía esposa e hija.

En relación a la herencia que ha tenido mi madre actualmente por su hermana (tía sin hijos) ha heredado un pequeño piso que comparte la herencia con su otra hermana dejado en testamento - tenia otros dos hermanos (tíos míos) que están excluidos.

Aclaración la herencia del piso de mis padres que todavía vive mi madre y en el testamento de mi padre estábamos excluidos mi hermano fallecido y yo, y por eso llegamos al acuerdo con mi otro hermano de que nos pagase una cantidad de 300 000 pesetas en concepto de la de la legal. pasando en usufructo a mi madre y la otra parte a mi otro hermano. En ese momento no pensamos en la parte de la herencia de mi madre( gananciales) y si a su fallecimiento nos correspondería la legal de su parte, que ahora conocemos nuestro derecho a la misma. Está un poco nebuloso que si la cantidad que nos pagó mi hermano de 300.000 pesetas(heredero del piso en la parte de mi padre) era por la renuncia implícita de renuncia del todo el piso.

Claro al hacer mi madre testamento (donación en vida del piso a mi hermano) no ha habrá habido más remedio que saber que hay una tercera parte de herencia legal que me corresponde junto a mis sobrinas (si tuvieran derecho atendiendo a la renuncia que hicieron hace años por las deudas de su padre)

Que es él que junto con mi madre han alquilado la vivienda por motivos de salud trasladándose de piso. En el testamento de mi madre que aunque no conozco los detalles pero si el contenido es que ha dejado el piso a mi hermano (donación) quedando solo la legal para mi, y si mi sobrinas tuvieran derecho al misma (sería compartir la legal) ya que como comenté cuando murió mi otro hermano renunciaron a la herencia de él por motivos de las deudas.

Al heredar mi madre la mitad del piso de su hermana como afectaría a mi herencia y/o sobrinas. Ese piso está a la venta ( le correspondería la mitad) prácticamente mi hermano gestiona todo los asuntos de mi madre por el desacuerdo que hemos tenido en la comprensión de lo que cada uno debería heredar o poseer.

Mi hermano también achaca al valor que le corresponde a tener que arreglar la casa donde en un principio vivía con mi madre. Mi hermano con el testamento de mi padre y el pago de esa cantidad siempre a creído que el piso era todo suyo.

Pero cuando llevo a mi madre para que hiciera testamento y posterior donación sabe que hay una tercera parte de la mitad del piso (la parte de mi madre) que supongo que algo tenemos derecho. Aunque supongo que mientras en vida este mi madre no tenemos ningún derecho de decisión.

Espero que haya aclarado sus dudas para que se haga una composición de la situación.

Según se puede desprender de su mensaje en el patrimonio de su madre existen dos viviendas, a saber:

1.- Vivienda familiar, la cual la poseen en la actualidad, su madre y su hermano.

2.- Vivienda de una tía fallecida, de la cual su madre posee un 50% de la propiedad de la misma.

Nos relata además que, su madre ha otorgado testamento en el cual se le adjudica/ lega (lo desconocemos) los derechos que ella tuviera sobre la vivenda familiar a favor de él.

A la vista de ello, en primer lugar, habría que conocer los términos del testamento de su padre, si han procedido a otorgar escritura de adjudicación de herencia y, en el caso de ser así, cómo se encuentra distribuida legalmente la propiedad de la vivienda familiar entre su madre y su hermano.

En segundo lugar, si su madre ha otorgado testamento esto no significa que le haya hecho una donación a su hermano, lo que ha hecho es plasmar en un documento autorizado por Notario su voluntad de disposición sobre sus bienes para el caso de que fallezca. Ahora bien, un testamento es revocable por otro posterior, por lo que ni su hermano tiene derecho actual alguno sobre el patrimonio de su madre (salvo lo heredado por parte de su padre), ni su madre con el otorgamiento del testamento ha donado nada a nadie, EL TESTAMENTO PODRÍA CALIFICARSE COMO EXPECTATIVA PARA LOS INSTITUIDOS HEREDEROS O LEGATARIOS pero no más.

También podría ocurrir que su madre vendiera todo su patrimonio y al momento de su fallecimiento no hubiera ningún bien.

En cuanto a los derechos hereditarios de Vd., su hermano y sus sobrinas respecto a la posible herencia de su madre, según la ley les corresponde la legítima estricta, legítima que corresponde a un tercio de la herencia, pero al ser tres hijos (aunque uno de ellos esté fallecido), les corresponde a cada uno de ellos 1/9 parte de la herencia.

Ejemplo: Valor Herencia: 270

Legítima estricta: 270/3= 90

Si esta legítima la dividimos entre hijos nos quedará: 90/3= 30 para cada uno de ellos.

Sus sobrinas al heredar por la parte de su padre le corresponderá: 30/2= 15 a cada una de ellas, sin perjuicio del usufructo que le pudiera corresponder a su cuñada viuda.

En espera de haber resuelto su consulta.