Alquiler con derecho a compra
Me gustaría comprar un piso y después del banco denegarme la hipoteca y llegando a un acuerdo con el propietario del piso, un alquiler con derecho a compra, mis dudas son una vez acabado el arrendamiento estipulado en el contrato tendría que solicitar un préstamo al banco por la cantidad restante, en caso devolver a ser denegado perdería el dinero del arrendamiento, muchas gracias
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Respuesta de Gomzky ..
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Disculpa el retraso en contestarte...
Eso es tal y como lo comentas... si haces un contrato con opción a compra, y finalizado el periodo de compra no puedes (o no quieres) comprar el piso, perderás todos los derechos adquiridos en ese contrato, con lo cual, perderías las cantidades depositadas, que pasarían a ser "cuotas de alquiler" en lugar de "depósitos de compra".
No obstante, te sugiero que acuerdes una "prorrogación" con el propietario, por si se diese el caso de que cuando finalice el contrato, aún no te concedan el préstamo. De este modo, en ese mismo contrato se acuerda la prorrogación y no será necesario hacer otro (por lo que perderías los derechos adquiridos).
Eso es tal y como lo comentas... si haces un contrato con opción a compra, y finalizado el periodo de compra no puedes (o no quieres) comprar el piso, perderás todos los derechos adquiridos en ese contrato, con lo cual, perderías las cantidades depositadas, que pasarían a ser "cuotas de alquiler" en lugar de "depósitos de compra".
No obstante, te sugiero que acuerdes una "prorrogación" con el propietario, por si se diese el caso de que cuando finalice el contrato, aún no te concedan el préstamo. De este modo, en ese mismo contrato se acuerda la prorrogación y no será necesario hacer otro (por lo que perderías los derechos adquiridos).
