Subida ipc local arrendado
¿Tengo un local de un negocio arrendado con fecha de junio de 2010 con un mes de carencia y por 500,00? (Base):
¿Cuándo debo realizar la revisión la correspondiente subida del IPC?
¿Qué porcentaje debo tomar como referencia?
¿Cómo debo de realizar las facturas? ¿Aplicando el IVA y el 19% de IPC?
¿Cuándo debo realizar la revisión la correspondiente subida del IPC?
¿Qué porcentaje debo tomar como referencia?
¿Cómo debo de realizar las facturas? ¿Aplicando el IVA y el 19% de IPC?
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Respuesta de antropofago
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En principio y a no ser que el contrato de arrendamiento considere otra revalorización, por regla general esta subida del IPC se realiza anualmente, por tanto
¿Cuándo debo realizar la revisión la correspondiente subida del IPC? Si el contrato comenzó el 01 de junio de 2010, la revisión anual de la renta será el 01 de junio de 2011.
¿Qué porcentaje debo tomar como referencia? El porcentaje de IPC que se publica por el Instituto Nacional de Estadística. Véase www.ine.es
¿Cómo debo de realizar las facturas? ¿Aplicando el IVA y el 19% de IPC? Sobre la base de la renta apliocar la subida del IPC (¿por ejemplo 3%) sería 500? + 3 % = 515?. A esta nueva base se le suma el 18% de IVA y sobre la misma base se aplica la retención de IRPF del 19 %, por tanto 515 + 92.70 - 98. ¿85 = 508.85?
Saldos, Juan
¿Cuándo debo realizar la revisión la correspondiente subida del IPC? Si el contrato comenzó el 01 de junio de 2010, la revisión anual de la renta será el 01 de junio de 2011.
¿Qué porcentaje debo tomar como referencia? El porcentaje de IPC que se publica por el Instituto Nacional de Estadística. Véase www.ine.es
¿Cómo debo de realizar las facturas? ¿Aplicando el IVA y el 19% de IPC? Sobre la base de la renta apliocar la subida del IPC (¿por ejemplo 3%) sería 500? + 3 % = 515?. A esta nueva base se le suma el 18% de IVA y sobre la misma base se aplica la retención de IRPF del 19 %, por tanto 515 + 92.70 - 98. ¿85 = 508.85?
Saldos, Juan
