Cambio de uso de inmueble
Hola! Me gustaría saber si un despacho situado en un entresuelo en un bloque de viviendas, se puede convertir en habitable, ¿qué tengo que hacer? Muchísimas gracias. Vivo en Barcelona.
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Respuesta de galapagar
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Vete a la escritura de propiedad y échale un vistazo a ver si lo considera oficina, local, despacho. Puede ser que se estuviera utilizando como despacho pero esté registrado como vivienda. Si es así, lo único que tienes que hacer son las obras pertinentes y ya está, sin más permisos que los propios de las obras.
Si por el contrario, figura como oficina en la propia Escritura, lo que tienes que hacer es solicitar en el Ayuntamiento un cambio de uso para convertirlo en vivienda.
Si tu propio criterio determina que se puede vivir ahí, la altura de los techos es suficiente, hay huecos de ventilación a patio o a la calle, no tienen por qué denegarte el cambio de uso. En Barcelona no lo sé, pero aquí en Madrid, el cambio de uso en estas condiciones es prácticamente automático.
Si todavía te queda alguna duda, escríbeme. Un abrazo,
Mariano
Si por el contrario, figura como oficina en la propia Escritura, lo que tienes que hacer es solicitar en el Ayuntamiento un cambio de uso para convertirlo en vivienda.
Si tu propio criterio determina que se puede vivir ahí, la altura de los techos es suficiente, hay huecos de ventilación a patio o a la calle, no tienen por qué denegarte el cambio de uso. En Barcelona no lo sé, pero aquí en Madrid, el cambio de uso en estas condiciones es prácticamente automático.
Si todavía te queda alguna duda, escríbeme. Un abrazo,
Mariano
