Buscador de inmuebles en PHP

Buenas Jordi, tenemos una web de inmuebles (enfocada a los alquileres: www.habitae.info) y actualmente si buscas alquileres en jerez te aparece un listado con todos los disponibles gracias a una página en php y un archivo XML exportado desde Access. ¿Me sigues hasta ahora? :-)
Pues bien, creemos que es mucho mejor disponer de un sencillo formulario en la portada donde la gente pueda elegir las características que buscan y automáticamente se les lleve a una página que solo muestre lo que conincida con dichos criterios. Si no hay ofertas así pues en la misma portada les debe de decir que busquen otros criterios. ¡Seguro que sabes muy bien de que te hablo!
Supongo que este código en PHP podrá aprovechar el archivo XML. Nuestro presupuesto es muy limitado, buscamos algo sencillo y que se adapte a los rediseños que hagamos de la página web. Dime que te parece y si te interesa el encargo.
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Cambiando de tema, aprovecho para comentar una duda: Si en una web determinada interesa implantar un sistema de pago con tarjetas de crédito, pongamos Paypal (ya que no me fio de los sistemas de los bancos), ¿qué carrito de la compra es mejor? El propio que te "ofrece Paypal" o el "Zen Cart" que por lo visto también es "compatible" con Paypal. Y un punto IMPORTANTE, debe ser compatible con el SAFE MODE que hay activo en el hospedaje!
Un saludo,
José Luis