Arreglo de pared medianera
En una casa de pueblo, el vecino arregló la pared medianera (por nuestra parte da a un patio), quitamos una jardinera que había e incluso puso tela asfáltica en el suelo para evitar humedades en su casa (tiene una cocina por debajo del rasante del suelo). Ahora sigue quejándose de humedades (no hay tuberías en la pared, dice que es por la lluvia) y pretende volver a arreglar la pared por nuestro lado. El problema creemos que viene de que se apropió de gran parte de la pared medianera cuando hizo la cocina, hace más de 20 años. ¿Tenemos obligación de sufrir la obra o podemos obligarlo a que haga los arreglos por su casa?
1 Respuesta
Es un tema complicado el que tratamos y siendo entre vecinos más aún. Intento hacerme una idea de la situación pero lo mejor, si puedes, es que subas una foto de esa pared por su patio y te pueda hablar con un poco más de certeza.
Por las explicaciones que me das es muy probable que las humedades sean por filtraciones del terreno y las reparaciones lo ideal sería hacerlas por tu patio, imagínate levantar y hacerlas por su cocina, el coste se dispararía y seguro que el resultado no sería el mismo. Hay que asegurarse también de que si el hizo ahí una cocina, la humedad no sea de su instalación de saneamiento, es difícil pero hay que verlo y descartarlo.
Si decides no hacer la obra probablemente haya un enfrentamiento, si llama a su seguro de hogar, y haciendo las pruebas necesarias, determinan que es por las filtraciones del terreno se deberá arreglar porque si no llegará al punto de que o se aguanta o se meterá de juicios contra tí.
Sinceramente, lo mejor es llegar a buen entendimiento en estas situaciones, he visto casos parecidos y de verdad lo mejor es arreglarlo, pero hacerlo bien de una vez por todas para evitar futuras molestias, impermeabilizar correctamente toda su pared con tela asfáltica.
Ya me cuentas que tal todo y si puedes sube una fotografía y te amplio un poco más.
