¿Puedo abrir una ventana en la parte trasera de mi fachada?
Tengo una casa en puente de vallecas, Madrid, que es un bajo con su propio tejado, da a una corrala la fachada de entrada, donde hay tres ventanas y una puerta, pero la parte trasera de la casa, da a un descampado, donde hace un tiempo empezaron a construir un edificio de obra nueva, pero por la crisis nunca se ha terminado, dejando entre mi casa y su edificio un trecho considerable de terreno en bruto, como estaba antes, y al cual ahora no puedo acceder porque el edificio cierra toda entrada y para acceder tendría que subir a mi tejado y bajar, para poder ver el estado de mi pared y hacer arreglos, si lo necesita. Querría saber, si en esa pared puedo hacer una ventana, para que la casa tenga más luz y corriente de aire. SI es necesario pedir permisos, dónde se haría, si habría que pagar algún impuesto o modificar escrituras.
2 Respuestas
¿Y para hacerlo necesito pedir permiso al ayuntamiento?
Si seria aconsejable ya que si no lo haces corres el riesgo de que si construyen cerca te tapen la ventana y si lo haces te tendran que dejar un patio de luces como te e dicho antes. Pero prepara la cartera por que es permiso de obra mayor y necesitaras un informe faborabre de un arquitecto para que te concedan el permiso.
La servidumbre de vista se hace legitima según indica el c.c.( a partir de una serie de años ), las de luces las puedes hacer cuando quieras, no siendo mayor de 15x15.