Que debo hacer para llegar a un acuerdo con el banco para que se quede el piso por lo que me queda de hipoteca?

tengo un piso y me he divorciado, venderlo es un proceso largo, mi ex pareja ya no paga su parte y yo sola no puedo hacer frente, me han dicho que el el banco quizas se lo quede por lo que queda de hipoteca, q condiciones tengo que cumplir?