Tiempo registrar ampliación en el registro propiedad

Hola!

Estoy con los trámites para la compra de una casa de 65m. Y resulta que aunq en urbanismo está legal en el registro de la propiedad aparece registrada la casa original de 1970 de sólo 30m. El dueño ha ido al registro de la propiedad a pedir que le registren esos otros 35m que se ampliaron a mayores hace 20 años y me ha dicho que estará listo en 15 días, pero la inmobiliaria dice que cuente con 2 o 3 meses... Mientras, tengo al banco con la hipoteca preconcedida esperando...¿Sabéis cuánto puede tardar ese trámite?