Venta de garaje con precio por debajo del escriturado" Me urge"

Hola!! Quiero vender una cochera que su precio en la escritura es de 8.800€ pero el comprador me ofrece 4000€ pueden luego multarme por venderla mas barata?? El comprador me a dicho que firma ante notario un papel haciendo cargo de cualquier pago que luego me reclamen pero yo quiero estar segura. De ante mano muchas gracias