Obras en terraza sin permiso de la comunidad

Somos de 5 vecinos, recientemente uno de los propietarios ha vendido su piso y tenemos nuevos vecinos.
Con fecha 1 de noviembre estos vecinos comenzaron ha realizar obras dentro de su vivienda sin dar conocimiento de ello a la comunidad. El martes de la semana pasada estos vecinos comenzaron obras en su terraza (esta terraza era propia su acceso era a través del piso aunque se le dio permiso a la antigua propietaria para que creara un acceso a través de la terraza comunitaria), nuestra sorpresa fue que han levantado un muro para hacerse un trastero utilizando el muro divisorio que separa su terraza de la terraza comunitaria, sin ponerlo en conocimiento de comunidad y sin nuestra aprobación. Tras esto se le pidio que parasen las obras hasta que la comunidad celebrase una reunión para tratar este tema, esta se celebro ayer, en esta reunión se le comunico a la nueva propietaria que no había actuado correctamente, y a ella lo que le interesaba era tenia que hacer con el muro, se le dijo que ese muro no estaba realizado correctamente y que debería tirarlo por no haber respetado la medianería, cuando se le pregunto si había pedido licencia de obras su respuesta fue que no lo sabía que lo habría pedido el albañil y que le importaba la comunidad si tenia o no licencia, para que la comunidad le diese permiso para levantar ese muro, nosotros le advertimos que sin licencia aunque la comunidad le diese permiso para realizarlo, cualquier problema con ese trastero en su edificación y futuros problemas que pudiese tener con él (filtraciones de agua, etc.)era responsabilidad suya. Nos han comunicado que esa obra es ilegal y que no se puede construir sobre un muro medianero sin proyecto aprobado por el ayuntamiento. Mi pregunta es si el ayuntamiento puede sancionar a la comunidad por esa obra, o solamente al propietario.