¿Se puede volver a hipotecar una vivienda vpo?

¿Es posible volver a hipotecar una vivienda vpo, una vez que se ha pagado la hipoteca inicial? ¿Es necesario devolver las ayudas del plan de viviendad bajo la que se compro el piso? Han pasado 12 años desde la compra...en su caso, ¿la nueva hipoteca se hará de acuerdo con el euribor o con el índice que se utiliza para las vpo?