Escritura y registro de ampliacion de vivienda

Recientemente he cancelado la hipoteca de mi casa.En concreto es un inmueble de planta baja situado en Torrevieja.En el año 1998 hicimos una reforma de la casa que consistio en una planta mas sobre la terraza existente.La casa originalmente tenia 44 metros cuadrados construidos y la planta anteriormente descrita tiene 42 metros cuadrados.Dicha planta tiene toda la documentacion en regla(Proyecto de ampliacion de vivienda,licencia del ayutamiento de obra mayor,y los correspondientes pagos de las tasas).Yo deseo regristar la casa tal y como esta ahora que son 86m cuadrados.Mi pregunta es la siguiente hay que hacer una escritura de la planta de arriba o una nueva que englobe todos los metros construidos?.El coste de la construccion fue de 10 millones de las antiguas pesetas osea 60000 euros.Que coste supondria mas o menos de notario y de regristo?.La otra duda que tengo es que lo unico que no tengo es el certificado de fin de obra.Por otro lado al hacerlo todo legalmente pense que el ayuntamiento informaba al catrasto de la ampliacion pero mirando papeles me he dado cuenta que en el catrasto solo figura los 44 metros originales.Quiero regularizar esa situacion y no se si han presquito todos estos años o cuantos años debo pagar de catrasto.Una puntualizacion la hipoteca de la casa era solo de la planta baja.
Espero haberme explicado correctamente.

Un saludo y gracias por su atencion