Vendí vivienda no habitual a cambio de saubrogación de hipoteca
Se vendió una vivienda no habitual que había costado 47.000 €. No se recibió dinero sino que el comprador se subrogó los 112.000 € de la hipoteca pendiente. ¿Cómo se declara ésa operación en la Declaración de la Renta de 2014?
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Respuesta de Javier Narro
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Es una operación que supone una ganancia patrimonial y cómo tal hay que declararla en renta. El valor de adquisición sería los 47.000 euros más los gastos de compra (notaria, impuesto de transmisiones o IVA, registro...) y el valor de transmisión los 112.000 euros menos los gastos incurridos.
