Avalamos préstamo hipotecario por la edad del propietario.
Los hijos avalamos un préstamo hipotecario de una finca de negocio, en teoría se nos dijo por la edad del propietario como futuros herederos, fueron 600000, ¿tasada en 1.200000 se deben 400000 se ha firmado una novación? Para pagar durante dos años solo interese, para intentar vender la finca, pero el tiempo casi caduca y la finca ni se vende ni se podrá seguir pagando.
¿Mi pregunta es por cuanto se podrá adjudicar el banco el inmueble? Y si no cubriera la deuda, ¿nuestras viviendas serian embargable? Y si fuera así, en estos momentos que no tenemos ningún requerimiento tenemos libertad de actuación o se produciría alzamiento de bienes.
Nota- La finca ya tiene embargos del personal asalariado, de S.S., de proveedores, que también han inscrito los embargos en el resto de propiedades. También renunciaremos a la herencia ya que mi padre falleció (D.P).
Algunas cosas son impensables, hasta que ocurren. Todo es posible o Probable.
Un saludo y le agradezco de antemano al que me pueda iluminar un poco.
1 Respuesta
Lo primero es ponerse en manos de un abogado, que les estudie su caso concreto.
Han de estudiar el contrato de crédito... y por la novación... para ver como se ha realizado. Que ustedes hayan renunciado a la herencia, no implica nada en función del aval que indica que firmaron.
En cuanto al posible embargo de sus bienes, es imposible decirle nada concreto sin conocer los contratos de crédito y novación, pero habitualmente ustedes avalan con todos sus bienes presentes y futuros. Y efectivamente, en algunos casos, si podría considerarse alzamiento de bienes.
Un abogado que les estudie su caso, es quien mejor puede ayudarles.
