Terraza comunitaria de uso privativo.
Mi vivienda es una planta séptima y aunque no es el último piso, mi terraza sobresale y es techo de la terraza de abajo.
La vecina de abajo tiene humedad en el borde y suceden dos cosas. Una de ellas es que el sumidero está mal colocado y otra que todo el supuesto cemento del borde del suelo está deshecho ya que se puso mal y va desapareciendo con el tiempo.
Mi seguro lo considera daños estructurales y me remite a la comunidad. La administradora me dice que la comunidad sólo se hace cargo en caso de que sea la tela asfáltica.
¿A quién corresponde?. Y en caso de que proceda yo a repararlo para evitar mayores problema ya que está pasando mucho tiempo, ¿podría reclamar el importe una vez aclarado el tema?
Es posible que Isaguiver tenga razón, pero yo creo que la comunidad se va a negar de entrada a asumir esta responsabilidad. Recuerda, además, que ello debe plantearse en una Asamblea. Te quedará después el recurso de recurrir demandando a la comunidad, pero creo que te "va a costar más la salsa que los caracoles" y, de paso, te vas a enemistar con todos tus vecinos. Ya ves pues que mi consejo es que procures arreglar el problema con tus medios. Tampoco creo que te vaya a costar demasiado.
1 respuesta más de otro experto
La comunidad es la que debe asumir la reparación. La administradora está equivocada. Platea en junta esa situación y que la comunidad actué en consecuencia.