IVA Reducido en la limpieza de comunidades
Soy autónomo y me dedico a la limpieza de garajes de comunidades, algunos garajes son puntuales y otros periódicos cada 2 o 3 meses, Facturo con el 21% de i.v.a,¿Es posible facturar con Iva reducido con los garajes puntuales o los periódicos en alguna modalidad?
2 respuestas
Hasta donde sé, las Comunidades de Propietarios sólo disfrutan del IVA reducido en obras (no servicios de limpieza o mantenimiento) en los que los materiales aportados no superen el 40% de la base imponible.
http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Segmentos_Usuarios/Ciudadanos/Vivienda/Obras_en_viviendas/IVA/Preguntas_frecuentes.pdf
Te comento,tengo una amigo que tiene una empresa de desatasco,tiene un camión cuba ,el simplemente con poner recogida de residuos en sus facturas paso del 21% al 10% de iva,En mi caso seria posible?gracias
En mi opinión, no
Que su amigo lo esté haciendo no quiere decir que sea correcto
Si quiere tener la seguridad, llame a Hacienda. Le sacarán de dudas y usted podrá decidir y actuar en consecuencia
En base a varias consultas vinculantes de la Dirección General de los Tributos, si esa limpieza estuviese dentro de una ejecución de obra o reforma, por la causa que fuese (incendio, inundación, etc) si se podría considerar con el IVA reducido, si aparte, cumple las condiciones del art.91.Uno.15º LIVA.
En caso contrario, conforme le ha indicado el compañero, es prestación de servicios, y por tanto le corresponde el IVA general del 21%