Caldera Gas Comunitaria - Contadores Individuales ¿Puede el propietario del inmueble decidir apagar la caldera por las noches?

Vivo en una finca de 23 pisos, en los que 15 están habitados por inquilinos y el resto pisos se encuentran vacíos, la totalidad de los pisos son propiedad de una misma familia. La caldera es comunitaria, de gas natural (Endesa) y cada piso disponemos de nuestro propio contador.

Todos los meses la gestora de la comunidad nos pasa un excell con la relación de todos los pisos y el gasto correspondiente a cada piso (lectura actual - lectura anterior= lectura real y esta lectura la multiplican por el Término Energía Gas (Kw*0,10) + la cuota fija de 20€ que tenemos por mantenimiento de la caldera. Por ejemplo, yo este mes tengo una lectura 137,00 KW lo multiplican por 0,10 y le suman 20€ y mi factura es de 157€ ese mes. Y así año tras año, nunca varían ese precio de 0,10€ y no dan ninguna explicación, al igual que no facilitan factura.

Además de este tema, nos hemos encontrado que de repente han decidido apagar la caldera del Gas de 23:00 a 11:00 sin previo aviso, "para ahorrarnos dinero en la factura" ya que los vecinos nos hemos quejado de las facturas de la calefacción. Tras quejarnos, nos han informado que se hizo una junta de propietarios (de los que ninguno vive en la finca) y es lo que decidieron.

A pesar de vivir en un municipio de interior, dónde se alcanzan por las noches temperaturas bajo 0º y en la que en caso de no tener encendida la calefacción todo el día, manteniendo una temperatura x, la oscilación de grados a remontar cada día es de más de 10ºC lo que supone un aumento del gasto.

Una vez expuesto lo anterior, mis dudas son:

· ¿Pueden decidir quitarnos la calefacción por la noche cuando cada inquilino disponemos de contador individual y el libre de tener encendida/apagada la calefacción? Además de pagar cada piso 20€ mensuales en concepto de mantenimiento de la caldera.

· Pueden negarse a facilitarnos una factura detallada del consumo.

· ¿Es correcta esta forma de contabilizar el gasto? ¿De dónde sale ese 0,10?