Cobro recibo de agua

Varias cuestiones:
- En primer lugar como Presidente de una Comunidad de Propietarios, como bien indica el significado de la palabra, está obligado a unas funciones que rigen a los Propietarios. Es decir, la Ley de Propiedad Horizontal, regula la participación, derechos y obligaciones de los propietarios; así que igual que no convocas a un inquilino a una junta (aunque de manera extraoficial se permita su presencia a la misma), si hay un débito se le reclamará al propietario, independientemente de que tenga el departamento alquilado o no. La Ley de Arrendamientos Urbanos es la que regula los alquileres y por tanto aquello que haya pactado el propietario con su inquilino, pero eso no es obligación tuya. Es la propia Ley de Propiedad Horizontal y su destino, la que te ampara.
- En segundo lugar se entiende por elemento comunitario todo aquél elemento que no tenga asignado un coeficiente de participación; en eso, no quedan incluidos los contadores individualizados. Además, en la mayoría de contratos de alquiler, se regula que el inquilino se hará cargo de todos los servicios susceptibles de individualización (luz, agua, gas...) por lo que es una cuestión del contrato de alquiler; y normalmente el inquilino domicilia el pago con la compañía correspondiente. En todo caso, insisto, no es una cuestión de la Comunidad. ¿Por qué te encargas tú del cobro?, cuando existen contadores es la propia compañía distribuidora (Fecsa, Ener... ) la que realiza la correspondiente lectura y factura al titular de ese servicio. ¿Acaso es la Comunidad de Propietarios dueña de la instalación y titular del servicio? Si así fuera, te aconsejo que reguleís esta situación cuanto antes, es engorrosa y sólo os generará complicaciones.
- Por último, todos los propietarios, independientemente de que tengan arrendados su departamento, han de asumir la obligación del cargo que se suele establecer por turnos rotativos. En la Ley de Propiedad Horizontal (aplicable a toda España menos Cataluña), el único que puede eximir de esa obligación es un juez (sí, hasta ese extremo llega); en el Código Civil Catalán (de aplicación en Cataluña), la propia Comunidad atendiendo a circunstancias concretas del comunero puede exhimirle del cargo; pero nunca puede negarse el vecino en cuestión. El problema es que asignar ese cargo a una persona que no procederá con el adecuado celo y responsabilidad, suele derivar en problemas para la propia Comunidad a nivel práctico.
Suerte y espero te sea de utilidad