¿Quisiera saber como cerrar mi terreno junto a un riachuelo?

Vivo en Cantabria quisiera cerrar mi terreno, pero una de las lindes es un riachuelo con apenas caudal.
Se que he de dejar unos 3m de servicio para poder cerrarlo. Pero si cierro de acuerdo con la ley ¿ese trozo de terreno que queda entre el rio y mi cerramiento que es de el? ¿Le pierdo? ¿Lo adecenta el ayuntamiento o me e de encargar yo?.

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El terreno le sigue perteneciendo a usted, con lo cual el encargado del mismo es usted.

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