Me cambian una casa por mi piso+dinero

Tenemos un piso en propiedad, el cual nos quedan de pagar 68000 euros y nos lo cambian por un chalet el cual pide 180000 valorando el piso en 80000, es decir que a cambio sería mi piso + 100000. Me proponen subrogarme a su hipoteca q les quedan 40000 y ellos a la nuestra y darles la diferencia; la otra opción es pedir yo al banco los 180000, liquidar mis 68000, pagar los 100000 y me sobran 12000 para gastos. Supongo que será mejor lo de subrogarnos pero no lo veo yo claro. Vaya líos esto de las casas pufff.