Comprar un pajar que no figura en el catastro

Estoy interesado en comprar un pajar en un pueblo de Asturias pero la propietaria me dice que no figura en el catastro. Nunca me he visto ante un problema parecido y me gustaría preguntar qué tendría que hacer la dueña para poder venderlo o qué trámites no debo pasar por alto antes de comprar puesto que de comprarla me gustaría rehabilitarla para hacerla habitable y creo que para ello hay que escriturarla.