¿Qué piscina puedo instalar en mi patio/terraza?

1) Un forjado como el descrito estará seguramente calculado para soportar unos 300 kg/m2 de sobrecarga + pavimento, como mucho. Esto hace que cualquier solución que se construya necesite previamente idear como se soporta su peso. Para que se haga una idea, cada metro de profundidad de agua pesa 1000 Kg/m2, a lo que hay que añadir el peso de la construcción y el de la gente que esté usando la piscina.

2) Las dimensiones pueden ser las deseadas, con la limitación de las piscinas comerciales disponibles y el peso resultante.

3) La profundidad puede ser la que se desee, teniendo en cuenta que cada metro de profundidad de agua pesa 1000 kg/m2. Sin duda hace falta reforzar el forjado, sino puede tener graves problemas, desde agrietamientos y fisuras hasta el colapso de la estructura. Este tipo de intervención requiere de licencia de obra mayor, al afectar a la estructura. Para solicitar la licencia necesitará el proyecto de un arquitecto.

4) Si se puede construir una piscina descansando sobre el suelo del piso bajo, pero también hace falta solicitar una licencia de obra mayor para demolición del forjado y construcción de la piscina, y también necesita proyecto. Aunque descanse sobre el suelo, hay que comprobar el fondo del vaso de la piscina, que funciona como losa de cimentación.

Muchisísimas gracias Yago. Tengo más dudas sobre la piscina que construiré/instalaré sobre el suelo de la planta baja del edifico cuando compre el local comercial ubicado en el bajo del edificio:

Ahí van las preguntas:

1) La piscina a instalar/construir sobre el suelo del local comercial ¿tendría que ser ELEVADA? O por el contrario, ¿podría estar ENTERRADA o SEMI enterrada? Es decir, ¿es lícito y viable excavar bajo el suelo del local comercial para enterrar o semi enterrar la piscina?

2) El hecho de que el bajo de mi finca sea un local comercial, ¿implica necesariamente que la capacidad de carga del actual forjado alcance los 1.000 kgr/m2 (por ser superior al estándar)? Si la respuesta a esta segunda pregunta es positiva, ¿implica eso que puedo instalar una piscina con una profundidad de 1 metro?

3) La demolición del actual forjado del suelo del local comercial ¿es recomendable para instalar la futura piscina de un metro de profundidad? o, por el contrario, ¿es obligatorio poner un forjado nuevo y mas potente para instalar la piscina?

4) Si la futura piscina estará construida sobre el suelo de la planta baja (donde actualmente se ubica el local comercial) ¿Significa eso que las limitaciones de carga propias del forjado DESAPARECEN? Es decir, ¿la piscina tendría las mismas garantías que si estuviera ubicada sobre el suelo de arena/tierra de una parcela rústica?

5) Si tengo que instalar un forjado completamente nuevo, por favor, dadme todas las recomendaciones necesarias para asegurarme al 100% de la seguridad de la piscina. Ténga en cuenta que esto dispuesto a realizar cuantos refuerzos sean convenientes en aras de la seguridad.

Instalar la piscina sobre el forjado que tienes actualmente es difícil, principalmente porque las viviendas o terrazas como es tu caso, están preparadas para soportar cargas más bien livianas de unos 200 a 300 Kg/m2 y una piscina es un peso pesado. Ten en cuenta que para instalar una piscina lo más ligera posible tendría que ser desmontable tipo intex de plástico cuya estructura tiene un peso prácticamente despreciable, no así el agua que pesa 1000 kgr/m3  es decir, que si a esa piscina le pusieses 30 cm de altura de agua, ya estarías en el límite de carga del forjado, imagínate si además la haces de hormigón con una solera de 20cm cuyo peso sería de 360kg/m2, no la podrías poner absolutamente nada de agua, por lo que no aconsejo nunca poner una piscina sobre un forjado convencional.

Otra cosa es que compres el local que está justo por debajo, ya que de esta manera puedes construir unas paredes laterales, rellenar de grava hasta la altura que necesites y a partir de ahí construir la piscina para que te quede a nivel en tu terraza, transmitiéndose las cargas a suelo firme.

Mil gracias. Más dudas sobre la piscina que construiré sobre el suelo de la planta baja:

1) Dado que la planta baja del edificio es actualmente un local comercial, ¿implica eso que el forjado del suelo de la planta baja de la finca -es decir, el forjado del actual comercio- tiene una mayor capacidad de carga, aproximadamente de 1000 kgr/m2?

2) La piscina que pretendo construir sobre el suelo de la planta baja de la finca (es decir, sobre el suelo del actual local comercial) ¿deberá ser una piscina ELEVADA? O por el contrario, ¿podrá ser una piscina ENTERRADA o SEMI enterrada? 

3) Al construir la piscina sobre el suelo de la finca (suelo del actual local comercial), ¿implica eso que NO están en vigor las limitaciones de carga de los forjados si no, las limitaciones de carga propias de un suelo rústico? Es decir, explícame las limitaciones de carga que rigen para la piscina que construiré sobre el suelo del local comercial.

Un cordial saludo.

Hay que saber como está construido el suelo del local comercial, si tiene una zapata corrida, pilotes, plataforma de solera... La cuestión es llegar a suelo firme, si la solera está sobre el suelo firme y tiene una consistencia suficiente como si fuera una solera de cimentación o zapata (normalmente hormigón armado de 250 con armado suficiente) podrás construir sin problema por encima.

Las cargas del edificio van sobre los pilares, no sobre los forjados, por lo tanto la carga del peso total del edificio se transmiten por los pilares hasta los cimientos, los forjados solo soportan el peso de esa planta en cuestión. Si la planta baja tiene un forjado porque hay sótano, tendrás el mismo problema, pero si el suelo de la planta baja está sobre el terreno, el peso de la piscina se transmite directamente sobre el terreno y no sobre el edificio, por lo que no tendrás problemas de carga.

Evidentemente para realizar esta obra necesitarás un proyecto.

¡Gracias! De veras, mil gracias.

¡Gracias! De veras, muchas gracias.

El suelo de la planta baja está sobre el terreno. Es decir no hay sótano ni garaje ni ninguna otra cosa debajo del suelo del local comercial (o suelo de la finca). Por tanto, en virtud de tu amable respuesta, deduzco que no tendré problemas de carga.

Con el fin de dilucidar todas mis dudas, por favor, respóndeme a las siguientes PREGUNTAS:

1) ¿¿Significa eso que podré instalar una piscina con una profundidad de 1,5 metros aproximadamente??

2) Los pilares del edificio y los cimientos de la finca, ¿¿Sufrirán presión o carga adicional alguna por la piscina que instale??

3) ¿¿Influirá en la profundidad de la piscina como esté contruido el suelo del local?? Es decir, dependiendo de si el suelo del local comercial tiene una zapata corrida, pilotes o plataforma de solera, ¿¿la profundidad de la piscina variará??