Comprar casa con afectación urbanística

Necesito un poco de ayuda al respecto.

La vivienda que quiero comprar tiene una afectación en la nota simple por un proceso de reparcelación dónde la casa no se ve afectada en m2, sino en un importe a pagar por asfaltar y alcantarillar la urbanización. El proyecto lleva uno 20 años dando vueltas y sigue sin llevarse a cabo. El banco tras tasar la casa y habiendo dado fecha para firmar, nos comunica que el departamento de riesgos paraliza la operación porque cuándo se ejecuten las obras cambiará la numeración de calles y la casa no constará como en la escritura previa. No veo clara la argumentación.