¿Hay alguna manera de hacer que la comunidad de propietarios arregle un terrado en mal estado?

Mi edificio fue construido unos meses antes de que se impusiera la nueva normativa de terrados, por lo tanto, éste no cuenta con una cámara de aire que evite que el calor del verano penetre. Los vecinos no quieren poner una cámara de aire o aislante, sólo quieren poner una capa de pintura para evitar las humedades que se forman. Además, cómo el suelo es irregular han prohibido el paso (cuando no hay ninguna escritura que lo prohíba). ¿Hay alguna ley a la que podamos recurrir para que el terrado se arregle de manera definitiva? Y no sólo con una capa de pintura.