Incumplimiento de fecha de escritura por el comprador
En mi caso tenemos pactada fecha límite en contrato de arras 31/12/16 para la realización de una compra-venta que se señaló con 5000€.
Pues bien teníamos a día de hoy 15/12/16 fecha fijada ante notario para llevar a cabo la operación, pero nos avisan de que finalmente no se puede firmar porque el gestor del comprador no ha enviado cierta documentación a la notaria y por ello el proceso se paraliza, no sabemos hasta cuando ..
Quisiera saber si este hecho de por sí, ya da derecho a penalización ( ya que estaba todo listo para día de hoy e incluso ya habíamos pedido faltar al trabajo )...
¿Y por otra parte si llegado el caso la nueva fecha de firma me la pusieran a partir del 31/12/16 que penalización tendría el comprador? Ya que en el contrato de arras figura fecha tope 31/12/16
1 Respuesta
Si no se realiza la venta dentro de plazo por culpa del vendedor, las arras penitenciales les dan derecho a ustedes a desistir de la compra y reclamar el doble del importe de las mismas. No se trata de una indemnización. Es decir, no pueden reclamar el importe y seguir adelante con la operación.
