Problema condensación dúplex bajo tejado
En el piso superior bajo tejado en la parte inclinada teníamos problemas de humedad y hace años aislamos (no recuerdo el material) y no hemos vuelto a tener problemas en esa zona.
Otra zona de la habitación tiene el techo bajado con escayola y tenemos una gotera, han venido a mirarlo y nos han dicho que es condensación; el cambio de temperatura entre la escayola y el tejado hace que los días de mucho frio caigan gotas que poco a poco han hecho un agujero y caiga el agua en la habitación.
En las ventanas los días de mucho frio también tenemos condensación.
Aireamos la habitación todos los días y la humedad muy pocas veces baja de 60 (vivimos en la costa).
Nos han aconsejado un tratamiento contra la humedad con Central de Tratamiento de Aire (4000 €), pero no estamos muy convencidos.
Estamos pensando en aislar la parte del techo que nos falta, ¿Sería suficiente?
1 Respuesta
Un 60% de RH (humedad relativa) no tiene nada de anormal. Tu problema es de falta de ventilación en este plenum (el espacio que hay entre el tejado y el cielo raso de escayola que pusisteis). En un extremo de la habitación, en el techo de escayola, haz un agujero y ponle una rejilla de no menos de 10 x 30 cm.; y en el otro extremo haz también un agujero y ponle un pequeño extractor como los de los baños (los hay de muchos modelos; pon uno de discreto, que no desentone). Y habrás resuelto el problema de la condensación en este plenum.
En cuando a la condensación en las ventanas, tampoco es anormal. Lo resolveríais poniendo cristaleras dobles o aireando más a menudo.
Gracias por contestar, estamos muy perdidos.
La escayola entre el tejado y el cielo raso no lo pusimos nosotros, la casa venía así.
Lo que no entendemos es lo de la gotera. ¿Cual es la causa? ¿De verdad puede producirse por la condensación?
Si es así pondremos la rejilla y el extractor (¿tendría que estar siempre en marcha?).
Las ventanas son de madera (no nos dejan poner otra cosa) y tienen doble cristal y aireamos todos los días aún con este frío.
Se me había olvidado comentar que llevamos una semana con deshumidificador y sigue la gotera.
La verdad es muy molesto porque es nuestro dormitorio (no lo había comentado).
Los deshumidificadores no sirven para nada, al menos en un caso como el vuestro. El extractor deberia funcionar durante la noche. Y, desde luego, si los que fueron a erlo no detectaron ninguna gotera, es evidente que es que por condensación.
Voy a intentar explicar el fenómeno. El techo del tejado se enfría durante la noche; el aire encerrado entre el tejado y el cielo raso está caliente por radiación de la misma casa; el grado de humedad se mantiene ahí alto por más que ventiléis la casa; se forma condensación en la supeficie del techo del tejado la cual, seguromque no tirne ningún aislante, y estas gotas caen sobre el cielo raso.
Lo de las ventanas no tiene remedio. Seguro que el doble cristal no debe ser lo estanco que debiera ser.
Probad pues lo que te he dicho. Ni es tan difícil.
