¿Está obligado mi casero, a contratar un seguro de responsabilidad civil?

Me gustaría saber si el propietario del apartamento que tengo alquilado desde hace 9 años, tiene la obligación de tener contratado un seguro de responsabilidad civil y también si de un mes para otro, puede cambiar radicalmente las cláusulas del contrato de arrendamiento, pasar de tener los gastos incluidos hasta 40€ a tener que pagarlos todos y de tener un contrato de alquiler de larga duración, a pasar a ser un contrato temporal por necesidades de trabajo, rescindible al fin de contrato y sin previo aviso por parte del propietario. También me gustaría saber si es legal el nuevo contrato que me ha presentado en un papel de folio corriente, cuando antes siempre me lo habían dado en papel oficial.