Que hacer antes de iniciar una sucesión por fallecimiento?

Vengo a plantearles un problema familiar que afecta a los herederos por fallecimiento. Mi madre fallece el año 2016, ella estaba tramitando la escrituración de su vivienda con el boleto de compra-venta en mano a su nombre. Fallece antes de certificar la escritura por lo cual el trámite queda en suspensión. En Argentina existe un organismo llamado Ministerio de Desarrollo Social que facilita la escrituración de viviendas para sectores vulnerables de forma gratuita, la demora de escrituración fue bastante extensa ya que muchísima gente inicia trámites en dicha entidad. El trámite inició hace 4 años y estaba en proceso. Lamentablemente el dueño anterior de dicha propiedad era uno de los 7 herederos (hijo/as) por lo cual (inducido bajo ignorancia del resto) indicó a todos sus hermanos que por haber fallecido su madre éste era el titular legal de la propiedad y que iba a hacer lo que le concernía para "deshacerse del problema". La cuestión vino cuando decide venderle el inmueble a otro de los "herederos" por un precio bastante bajo ya que por ser herederos algunos cedían su parte y otros no. Es decir: del total de 7 herederos, 1 cedió la parte al hermano "comprador", 1 "era el comprador", 4 recibieron dinero por la "venta" y 1 no le pagaron nada...

El problema posterior fue... Que una parte de los herederos no quería esa venta, otros se quedaron sin vivienda y otros salieron ganando... Pero como he dicho antes en "teoría" el titular original del inmueble era quien decidió venderle a su otro hermano...

Posterior a esto empiezan los problemas cuando empiezan a pedirle a los hermanos que firmen el cese de la herencia, para dar de baja a la sucesión... ¿pero cómo es esto, se preguntaron los herederos ignorantes ante esta situación? ¿Qué a caso no estaba a nombre del que vendió el inmueble?... Empezó la duda... Y comenzaron las investigaciones.

Averiguando en el Ministerio de Desarrollo Social, nos comentaron que el trámite estaba en suspensión por fallecimiento hasta que se iniciara el juicio sucesorio. Así que mi pregunta es...

Se vendieron la casa entre hermanos... Cuando el dueño original era "la madre"... En esta venta no se hizo ningún contrato de compra-venta o tal vez si. No lo sabemos con certeza.

¿Qué riesgos corren las partes compradora y vendedora? En caso de tener o no el boleto de compraventa realizado entre ellos.

¿Qué riesgo corren los que recibieron su parte de parte del vendedor ilícito? (Aclaro: el heredero que vendió el inmueble repartió dinero a sus hermanos en las fracciones que describí anteriormente, algunos le firmaron un recibo de la venta y a otros no, sin certificar por escribano ni contador)

¿Qué pasa si inicio juicio sucesorio? ¿Cómo termina todo esto?

¿Los herederos perjudicados pueden hacer juicio por daños y perjuicios?