¿Se considera el ascensor material para no superar el 40 % del coste total de la obra para obtener el iva reducido?

Nos van a poner en la comunidad un ascensor, instalación de electricidad y contadores nuevos, además hay minusválidos en la comunidad. Me informé para que nos aplicarán el iva del 10.

Me gustaría saber, del total del coste de la obra, me imagino que sin iva, los materiales no pueden superar el 40%, ¿el ascensor se considera material? Porque si es así ya casi lo supera, o solo los ladrillos, yeso, etc sería los materiales a tener en cuenta.