¿Qué es lo peor que puede pasar si compro una casa sin cédula de habitabilidad?

Hace dos meses le compré una casa al banco a un muy buen precio, pero desde el primer momento me encontré con que no podía contratar agua y luz por carecer de la documentación necesaria (ya sé que tenía que haber preguntado antes, no hace falta que me lo recuerden).

Ya tengo boletín de agua y el agua contratada, y boletín de luz, después de haber adecuado la instalación a la normativa actual, pero no puedo contratar porque no tengo el documento de cédula de habitabilidad.

Digamos que el Ayuntamiento no encuentra esa documentación y que el vecino no tiene una por el edificio entero, es decir, si no la encuentro o no existe, ¿qué tendría que hacer a partir de ahora?, ¿Cuál es el peor de los escenarios en los que me podría encontrar?