He comprado piso y el vendedor no realiza la cancelación de hipoteca registral.Qué hago, sale la deuda en mi escritura.

He comprado piso "libre de gravámenes" y el vendedor tenía 2 hipotecas que ya ha pagado a su Banco. Pero cuando me entrega el notario mi escritura ya registrada me figura la propiedad con estas 2 hipotecas. ¿El vendedor no ha Registrado la cancelación de las hipotecas en el Registro o tal vez ni ha hecho las escrituras de cancelación. Qué debo hacer ya que me perjudica al salir la deuda en mi escritura? ¿Cómo hago para que desaparezca esa deuda?