¿Me puedo ir antes de que se cumpla el contrato de alquiler?

Estoy en alquiler y quiero irme antes, el contrato tiene una cláusula que dice que en caso de que decida terminar ates de que este se cumpla, tendré que pagar dos meses por año que quede de contrato o la fracción hasta la finalización del contrato.

Me queda hasta el 1 de junio de 2018. ¿Cuánto tendría que pagar? ¿Me tendrían que devolver mi fianza?