Compra de piso a plazos . Tributación

Quizás compremos a plazos a un particular la mitad de su vivienda, seria sin hipoteca . Tomando posesión de la propiedad y escriturandola con una condición resolutoria expresa y registrando esta. Alguien puede decirme que impuestos he de pagar en Cantabria,¿además de notario y registro?. El ITP se pagaría al final de todo, ¿o puntualmente por cada cantidad que se vaya entregando? ¿Lleva IAJD al no conllevar hipoteca?. El contrato a de realizarlo un abogado antes de ir a notaria o se podría hacer todo de una vez, ¿en notaria?...