Comprar finca con casa sin registrar?
Queremos comprar una finca que tiene una casa de los años 80, la casa no esta registrada, ni tiene escrituras. Ya nos han comentado que cuando hagamos la compra es como si solo compráramos el terreno la casa la tendremos que registrar nosotros mas adelante.
El estado de la casa es bastante malo hay que reformar el interior completamente, que seguramente iremos haciendo poco a poco.
Nuestra pregunta es si tendremos problemas para registrar esta casa y poder registrarla. Lo digo por el tema de cumplir normativas, registros, planos. Y cuanto podría ser el gasto aproximado de tener todos los papeles en regla, la casa tiene unos 150m2 y esta en la provincia de tarragona.
El problema puede ser que, al, intentar después registrar la casa, os la hagan derribar por no cumplir con las normativas. Yo consultaría un arquitecto local.
En principio el arquitecto municipal me comentó que la edificación ya había prescrito y que en principio si después de tantos años no ha tenido ningún expediente sancionador no tendría que hacer ningún problema.
Lo que no tengo tan claro cuales son los trámites para ponerla al dia y su restauración completa y coste de todo el papeleo.
Las palabras se las lleva el viento. Sigo creyendo que necesitas que un arquitecto, o acaso también un aparejador de la zona te haga el estudio y se ocupe de todo.
