Se puede vender una parte de participación de participación
Quería saber si se puede vender una participación con pleno dominio y carácter privativo de un terreno "estamos hablando de un 38'7610364%", puesto que hay un comprador que quiere comprar unos pocos de metros pero no el terreno entero
2 Respuestas
Es un caso complejo que requiere un estudio personalizado. No obstante, le apunto la ultima tendencia: :
El Supremo ha dado validez a la venta de unos terrenos pertenecientes a varias personas que se llevó a cabo sin el consentimiento de varias de ellas, con una fórmula mediante la que reserva a los propietarios disconformes la cuota que les corresponde en el condominio. El pleno de Sala de lo Civil del Supremo adopta esta decisión en una sentencia en la que reconoce que, hasta fechas recientes, su doctrina general para este tipo de casos era proclive a anular la compraventa por falta de consentimiento de todos los propietarios. Sin embargo, reconoce que "de modo progresivo" la Sala "se ha ido decantando por la validez" de este tipo de contratos, tras un estudio de las circunstancias que concurren en cada supuesto.
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No se puede vender una parte de participación debido a muchos motivos. Peros si quieres más información sobre este tema te podemos ayudar con las asesorías.