Dudas sobre alquiler local, negocio. Quiero vender ( traspasarlo) el dueño del local dice que no, firme 1 año llevo 7.
Quiero vender el negocio ( traspasarlo ) pero el dueño del local que hace 6 meses estaba de acuerdo, ahora me dice que no, que dentro de 2 años su hija quiere poner una inmobiliaria y que yo este todo el tiempo que quiera, pero que no me deja venderlo a esa persona. Después de pedir el préstamo y concedido nos sale, con eso. Tengo, tenemos algún tipo de derecho. Yo en su día firme por un año y llevo ya 7, con el mismo contrato, nunca ningún problema.
1 Respuesta
Habría que ver el contrato que firmo, que dice sobre las prórrogas, y por supuesto, si hay alguna referencia al subarriendo o traspaso de negocio. Lo usual es que de acuerdo a la LAU, estén limitados y no puedan realizarse sin autorización expresa del arrendador, que a su vez tiene derecho a un incremento de renta, en los supuestos que acepte dicha operación.
Gracias, si viene en el contrato, que no se puede, pero no vale de nada que hace 6 meses verbalmente, ¿me dijese que si y ahora que no?, y además que a mi no me va a rescindir el contrato.
Las palabras se las lleva el viento. Lo que vale es lo que se puede leer, siempre que no haya otro documento posterior que pruebe lo contrario.
