Como se si tengo pared medianera

He comprado una casa que linda con otra.. En la azotea se ve una medianera mia y la otra pegada que es la del vecino.. Pues hoy en la planta de abajo he estado haciendo unas regolas y me ha dicho el vecino que en la parte de abajo no hay medianera.. ¿cómo se si eso es cierto? ¿Hay posibilidad de comprobar eso? Y en la parte del patio colinda con otra vivienda y solo hay una pared.. ¿a quién pertenece?