¿Meter vivienda comprada antes del matrimonio en gananciales?

Mi pareja y yo queremos casarnos en régimen de gananciales.

Vivimos en un piso que pagué yo pero que está escriturado al 50% y ella me paga todos los meses una cantidad porque hemos hecho un contrato de préstamo entre particulares.

¿Esa vivienda se considera que es un bien ganancial al ser nuestra vivienda habitual?(Es la única que tenemos).

¿Si no es así, qué habría que hacer para ponerlo como bien ganancial?

Si se pusiera como ganancial, eso afectaría de algún modo al contrato de préstamo entre particulares (como que ya no tuviese que pagar el préstamo), ¿o afectaría de algún modo de cara a Hacienda o impuestos?