IRPF 2020 Que deducciones prorratear del alquiler vivienda habitual cuando inquilino se va antes del fin contrato

Soy un particular, alquile mi segunda residencia el 2018.

El caso es que el inquilino se ha ido antes de terminar el contrato de alquiler, y como resultado la vivienda ha quedado sin alquilar durante 4 meses.

Ahora no sé si puedo deducirme en su totalidad los gastos de la revisión de la caldera de gas, el seguro del hogar, el IBI de la vivienda, etc. O los debo prorratear.

Al recuperar la vivienda, he tenido que efectuar reparaciones, pagándolas con la fianza y añadiendo dinero de mi bolsillo, como debo declarar este desmadre, ¿Puedo deducir alguna cantidad?

Para más inri, me cortaron el agua, y tuve que solicitar la instalación de un nuevo contador de agua, que también me ha costado 363€, ¿Los puedo deducir íntegros, o los debo prorratear?