Puedo poner chimenea de pellets en una salida de humos compartida con mi vecino poniendo un tubo independiente?

Vivo en un edificio de apartamentos construidos hace 45 años y tiene chimenea de obra de tiro natural, pero las salidas de humos se comparten cada dos viviendas. El tiro de la chimenea está en buen estado, pero en otras viviendas del bloque ha habido problemas durante los encendidos como revoques de humo y entrada de hollín a través del hogar de la chimenea.

Si esos problemas continuasen, ¿podría la comunidad prohibir el uso de las chimeneas en el futuro?

Podríamos instalar una estufa o insertable de pellets en el espacio que ahora ocupa la chimenea con la misma salida de humos o sería necesaria la instalación de un tubo independiente hasta el tejado por dicho conducto. Y para esto, ¿sería necesario la aprobación de parte de la comunidad?