Si tras vender vivienda nos separamos, que impuestos se pagan
En unos días vamos a vender la vivienda de mi mujer y mía, vivienda habitual, y tenemos pensado separarnos.
Para el tema de impuestos, ¿es mejor vender una vez separados o mejor vendemos antes.
Luego reínvertiremos cada uno en una nueva vivienda.
1 Respuesta
Lo primero recomendarles se ponga en manos de un experto que les ayude con su caso concreto.
No es lo mismos estar en gananciales que estar en separación de bienes, para el divorcio, pues habría que hacer una disolución de la sociedad de gananciales.
Pero como norma general, cada uno de ustedes tendrá que declarar la venta de su 50% y solicitar la aplicación de la exención por reinversión. Mientras estén juntos y sean unidad familiar, podrían presentar declaración conjunta. Procediendo a la reinversión en los plazos establecidos, cada uno de usted, es decir, comprando una nueva vivienda habitual cada uno.
El que no cumpla con la reinversión tendrá que pagar por no poder aplicar esta reinversión.
Si están pensando en divorciarse, posiblemente sea mejor presentar declaraciones individuales.
Pero fiscalmente la exención por reinversión la podrán aplicar tanto si se divorcian antes de vender como si lo hacen después.
