Tasación pericial seguro de incendios.

Me temo que no ha acertado con su decisión, debería haber contratado un seguro de responsabilidad civil, a falta de ello haberse encargado usted mismo de reparar los daños del incendio, ahora no veo fácil su defensa frente a la reclamación de la aseguradora del casero, una vez efectuada la reparación.

Hola, gracias por responder. Claro, en estos momentos lo veo muy claro, una reparación por mi parte me hubiera costado unos 700€, pero en el momento de dar el parte al seguro, jamás me imaginé que siendo todo cubierto por la póliza, existiera una ley tan abusiva como  la "repetición", en la que la aseguradora gana dinero mensualmente por el asegurado y cuando pasa un incidente no tienen que costear nada, pues lo costea el inquilino, it´s a win-win. Mi pregunta es, puede la aseguradora valorar los daños en lo que deseen? Oh!!, hoy es sábado, vamos a valorar la lavadora en 1500€ y la mano de obra de limpiar una cocina de 2 metros cuadrados en 1200€ por ejemplo. El gran problema es la falta de información alrededor de todo esto, se han callado la boca mientras reparaban, nunca me han dicho que era yo quien iba a cubrir los daños, lo normal era presentarme un presupuesto o algo así, es mi dinero y mientras la viva, es mi casa.

Un saludo.

Supongo que a estas alturas ya has entendido la necesidad de tener seguro aunque estés de alquiler. Debajo te pego un video en el que explico con detalle, por qué y cómo. Pero vamos a lo importante que es tu caso.

Es más que probable que la aseguradora te esté reclamando, solo, lo que puede demostrar en un juzgado que les debes, por el derecho de repetición que tiene la compañía al subrogarse en los pagos que ha hecho del siniestro y que no le correspondían porque te dan como responsable a ti.

No obstante, puedes no fiarte de su perito, y nombrar uno tuyo. Lo pagas y que valore. La suma no distará mucho, supongo... Puedes encontrar un perito que te haga ese trabajo en la asociación de peritos APCAS. Te asesorarán bien, pero probablemente no ahorres nada.
Te están reclamando sobre sus facturas. Sobre lo que han pagado. Claro que si envían una cuadrilla a limpiar hollín un sábado lo pagarás... para una cocina, una limpieza normal puede costar 2000€ enseguida. Súmale si ha habido que limpiar otras viviendas, o la comunidad. O si fueron bomberos, hay que pagarlos, etc... en un incendio empiezan a salir gastos por todos sitios. Y es raro que una cosa sencilla baje de los 10k...
La compañía no gana nada. De hecho pierde. Y por eso el año que viene tu casero es muy probable que pague más de seguro. Porque para empezar ha adelantado un dinero que no debía, porque no le correspondía, y para seguir los gastos de peritos y abogados que intervienen no te los están pasando. Salvo si llega a juicio que entonces sí pagarás costas.
https://youtu.be/8rbMjnotoYM  

Muy completa su respuesta Angel, muchas gracias. Ya que lo menciona, la primera comunicación que recibí fue directamente de la Aseguradora, pidiéndome el contacto de mi seguro (el cual por desconocimiento y mala información por parte de mi inmobiliaria, no tengo) para un monto de 2900€, que por lo que entiendo de su respuesta sería las facturas que pueden probar? Luego hace pocos días me ha llegado un burofax de un Buró de Abogados mencionando el incidente con daños valorados en 6000€. Entiendo que el valor del cual tendría que hacerme cargo son los 2900€ cierto?

Por otra parte, existe mucho desconocimiento respecto a este tema, tengo muchos amigos propietarios e inquilinos y todos se han quedado anonadados cuando les comento lo que me está sucediendo, no es de conocimiento popular esta ley e imagino que tampoco es del interés de las Aseguradoras que se conozca.

Un saludo y gracias.