Comprar Casa Cuadra en ASTURIAS ¿Cuándo se puede hacer cambio a USO VIVIENDA?

No sé exactamente a quién dirigir la pregunta.

Si fuese alguien del Principado de ASTURIAS, creo que sería lo idóneo... En fín.

He de decir que vivo en el sur; pretendo trasladarme a Asturias y establecerme allí.

Quiero comprar una casa o una cuadra, con terreno en zona rural preferiblemente por la zona de Cabrales, Onís o Parres.

Miro a través de web´s viviendas, pero algunos anuncios ya advierten de que no se puede hacer un CAMBIO para USO VIVIVIENDA, pero sin embargo sí se puede destinar a turismo rural. Muchas ocasiones busco en CATASTRO el uso de la finca de algún anuncio (agrario, ganadero, forestal...)

¿Cómo puedo saber si una cabaña con terreno puedo convertirla en mi vivienda?

¿Qué es lo que tengo que tener en cuenta a la hora de buscar?

¿De quién depende esto... Del ayuntamiento en el que se encuentre?

Estoy a 1000kms de distancia y ando perdido.