Papeleos que faltan antes de vender un apartamento sin segregar perteneciente a un caserío (típico Vasco)
Tengo un apartamento que está sacada de un casero dividido en 3 partes independientes.
Quiero venderlo pero los que me vendieron la casa (rústica o rural) me dicen que antes hay que aclarar varias cosas que en su día (hace 40 años) se hizo de palabra…
Somos 3 vecinos.
¿El tejado como debería de ser, cada uno su parte o todo el tejado a medias? Hasta ahora el tejado, cada uno ha arreglado el suyo.
No está hecha la regeneración y el ayuntamiento me han dicho que no lo va a aprobar o que está difícil.. ¿es eso una desventaja grande? Ya que es una herencia, ¿hicieron mal los padres al comprar son segregar?
¿Habría qué hacer un porcentaje de participación acorde a los metros de mi apartamento?
¿Necesito contratar un agobiado para arreglar todos los papeles, deberíamos pagarlo todas las partes? ¿O con el abogado de la inmobiliaria donde tengo anunciada el apartamento me lo gestiona?
¿Debería de negociar para no salir perdiendo yo?
1 respuesta
No tengo mucho conocimiento del derecho foral vasco, pero pienso que no hay un tratamiento especial del condominio. Tal como lo describe es un caso de propiedad horizontal, por lo tanto deberían acudir a un notario para hacer esa división horizontal formalmente, ya que un acuerdo verbal no le va a servir a usted para vender su parte.
