¿Qué tipo de mayoría se necesita en obra comunitaria?

Me gustaría saber qué tipo de mayoría se necesita en una comunidad para cambiar el la batería de contadores de la comunidad. Dicha batería, tiene bastantes años unos 30 años y está bastante debilitada, es decir, no es una obra de estética. El importe total es de unos 500€ a repartir entre 6 vecinos según cuota de participación.

Creo que únicamente se necesita mayoría simple pero quiero salir de dudas.

También, en el caso de que alguien se niegue a pagar a pesar de haber conseguido la mayoría necesaría, ¿cómo se puede proceder en ese caso?